Советы арендаторам при аренде квартиры

Выбор квартиры для временного, пусть иногда и достаточно длительного проживания – довольно хлопотный процесс. Если вам необходимо решать эту задачу впервые, будьте внимательны: необходимо тщательно рассмотреть все варианты, чтобы выбрать наиболее достойный.

 

Во-первых, акцентируйте внимание на том, на каком этаже вам предлагают квартиру. Специалисты, работающие в сфере найма жилой недвижимости, не рекомендуют снимать жилье на первом этаже. Прежде всего во избежание краж, так как первый этаж является наиболее привлекательным для квартирных воров. Кроме того, на первом этаже вас могут посетить неожиданные «гости» в виде крыс и мышей из подвала, откуда еще может веять сыростью и плесенью.

 

На последнем этаже снимать квартиру тоже нежелательно: летом крыша может сильно нагреваться (проблема возникает при отсутствии технического этажа), а в остальные времена года – протекать. Если квартире будет нанесен какой-то ущерб, пусть даже не по вашей вине, объясняться с хозяевами и расплачиваться за него придется именно вам.

 

Заранее наведите справки о соседях. Вы платите деньги за то, чтобы жить в тишине и комфорте, а не за то, чтоб слушать постоянные скандалы или лай собак в соседних квартирах.

 

Обратите внимание, на какую сторону выходят окна. Лучше, если окна будут выходить во двор, а не на проезжую часть или промышленную зону. В этом случае в квартире будет тихо и светло.

 

Сантехника. В основном хозяева мало заботятся о том, чтобы в съемном жилье была новая сантехника и трубы. Обязательно вместе с собственниками жилья осмотрите ванную и кухню на предмет возможных протеканий и поломок, чтобы в будущем владелец квартиры не предъявил вам необоснованный счет за испорченную сантехнику.

 

Проверьте, качественна ли телефонная связь, особенно если телефон вам часто бывает необходим. Заострите внимание на том, как работают газ (при его наличии) и электричество, хорошо ли работают розетки и выключатели. Если вы обнаружите вокруг розетки темное пятно, значит она часто искрит. Газовая плита должна быть исправна: проверьте, как работают конфорки и духовка.

 

Конечно, не забудьте про замки. Бывают случаи, когда хозяева берут в привычку наведываться к своим квартирантам без приглашения. Риэлторы советуют на срок аренды менять замки, дабы оградить себя от подобных визитов. Когда вы съедете, просто отдадите все ключи владельцам жилья.

 

В настоящее время аренда жилья – довольно дорогое удовольствие, поэтому следует очень ответственно подойти к этому мероприятию, чтобы не выбрасывать своих денег на ветер.