Проект Global REIT — решения на основе блокчейн для рынка недвижимости
На сегодняшний день, блокчейн — одна из самых быстроразвивающихся технологий в международной сфере финансов и коммерции. Множество стартапов во всем мире разрабатывают новейшие решения для интеграции технологий блокчейн во все сферы финансового мира. Если раньше, при слове “блокчейн” появлялась ассоциация, в основном, с биткоином, то теперь блокчейн связывают с намного более широким кругом финансовых инструментов, организаций и коммерческих платформ. Один из таких проектов — компания Global REIT. Специалисты компании разработали эффективные инструменты для монетизации инвестиционного рынка недвижимости на базе распределенной базы данных блокчейн.
Преимущества проекта Global REIT
REIT (Real Estate Investment Trusts) — это коммерческая схема торговли и обмена доверенностями на владение недвижимостью. Ранее, чтобы стать совладельцем или приобрести недвижимость, скажем, в другой стране, вам необходимо было обязательно посетить эту страну и лично приобрести интересующий объект, официально заверив все документы и права собственности. Платформа REIT позволяла приобретать доли на рынке недвижимости прямо через фреймворк одноименно платформы. Со временем, разработчиками было решено вывести эту идею на совершенно новый уровень. Они использовали передовые технологические решения блокчейна для интеграции в рынок недвижимости. И им это превосходно удалось. Новую платформу для торговли, обмена и инвестирования в недвижимость назвали Global REIT. Основными преимуществами использования платформы являются следующие:
- Возможность вести персональный профиль, который будет включать открытую (или закрытую, по желанию пользователя) информацию о состоянии текущего инвестиционного портфеля. Личный профиль также включает подробные средства для аналитики текущих вложений, перспективные направления и графики с временными шкалами доходности от различных объектов.
- Доход от использования платформы REIT напрямую генерируется, исходя из арендной ставки за каждый приобретенный объект. Также, пользователям доступны широкие возможности для покупки, продажи и аренды недвижимости.
- 90% дохода, который пользователи получают от своих инвестиций, поступают им напрямую. Если одним объектом владеют несколько владельцев, доходы делятся относительно доли их вложений.
- Все объекты недвижимости, которые выставлены на публичные торги через платформы REIT, являются полностью ликвидной частной собственностью.
Усовершенствованная платформа Global REIT работает на тех же принципах, что и REIT. К основным техническим преимуществам и новинкам обновленной оптимизированной платформы относятся:
- Возможность доступа к разным видам собственности. Все виды собственности могут свободно быть куплены, проданы или распределены на инвестиционные доверенности между несколькими вкладчиками.
- Реферальная программа лояльности для активных инвесторов. За каждое успешное действие в рамках работы платформы, учетной записи будут начисляться специальные очки AUM.
- Глобальная работа платформы. Благодаря широкому размаху разработки и сотрудничеству с ведущими мировыми компаниями в сфере инвестирования в недвижимость, платформа Global REIT предоставляет клиентам возможность приобретения и инвестирования в недвижимость по всему земному шару.
- Держатели собственных криптовалютных токенов платформы, которые будут выпущены в рамках открытого ICO в июне 2018 года, смогут участвовать в гибкой и эффективной программе распределения собственности. Участники программы смогут получать дополнительный доход за привлечение новых пользователей и за активное участие в инвестиционных торгах.
- Собственникам недвижимости будут начисляться дивиденды, рассчитанные на основе самых актуальных данных и цен на текущий момент.
Главный интерес, прежде всего, платформа Global REIT, представляет для таких типов вкладчиков:
- Криптовалютные инвесторы, которые ищут прибыльный, а главное - реальный источник доходов. В таком случае инвестирование в недвижимость с помощью вкладов криптовалютных активов будет идеальным вариантом для держателей солидных криптовалютных капиталов. Рано или поздно, каждый крупный криптовалютный инвестор задумывается над вложениями в реальный бизнес — в таком случае, вложения в недвижимость по всему миру дадут возможность обезопасить свой цифровой капитал.
- Инвесторы, которые уже привыкли работать с рынком недвижимости. Благодаря революционным технологическим решениям, которые доступны клиентам платформы Global REIT, преимуществам системы безопасности, основанной на блокчейне и возможностям для вложений по всему миру без лишней бумажной волокиты, платформа предоставляет доселе невиданную свободу для опытных вкладчиков на рынке недвижимости.
Владельцы недвижимости, которые хотят максимально реализовать потенциал объектов во владении с помощью выставления объектов недвижимости на публичные торги.
Дуальная система токенов Global REIT
Для пользователей и поклонников системы будут проведены два ICO. Первый, предварительный этап пресейла, пройдет в мае 2018 года. Второй, основной этап ICO, пройдет в июне 2018 года. В итоге, пользователям платформы будут доступны два типа токенов — GREM и GRET. Каждая из криптовалют является основным платежным средством для каждой из сторон сделки во время договора о покупке/продаже недвижимости. Так, GREM является основным платежным активом для компании-инвестора, а GRET — для компании-владельца недвижимости. Благодаря взаимодействию этих двух активов в рамках одной платформы, достигается экономический баланс. В случае превышения допустимых ценовых рамок той или иной криптовалюты, разработчики оставляют за собой право выкупить часть тех или иных токенов, которые, в то же время, буду являться долей тех или иных вложений в недвижимость или же частью самого объекта с правом получения дивидендов.
Выводы и перспективы платформы Global REIT
Рынок недвижимости - один из самых активных коммерческих рынков в мире. В лидеры, также, входит и стремительно развивающийся рынок криптовалюты. Учитывая, что технологии блокчейн все глубже проникают в международную коммерческую деятельность, интеграция решений на основе блокчейна в рынок недвижимости и либерализация возможностей для инвестиций по всему миру сулят для платформы превосходное будущее при условии успешного ICO в июне и при дальнейшем активном развитии платформы и объединенной экосистемы на базе REIT.